佳月LEGAL事務所- 不動産所有権移転登記LP

不動産の所有権移転登記は
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当事務所がお手伝いできること

不動産売買による所有権移転登記

不動産の売買契約から決済、そして新しい所有者への名義変更まで、一連の手続きをスムーズに代行いたします。売主様、買主様双方にとって安心できる取引をサポートします。

不動産贈与による所有権移転登記

ご家族間での不動産贈与や、その他贈与契約に基づく所有権移転登記を承ります。将来を見据えたアドバイスも可能です。

不動産売買による所有権移転登記の手順

  1. 1.

    ご相談・ご依頼

    まずは当事務所にご連絡ください。売買の状況やご希望をお伺いし、手続きの流れや費用についてご説明いたします。

  2. 2.

    必要書類の準備・確認

    売主様・買主様それぞれにご準備いただく書類をご案内します。書類が揃っているか、不備がないかを確認いたします。

  3. 3.

    売買契約締結・決済

    売買契約の締結後、金融機関等にて決済を行います。この際、司法書士が立ち会い、所有権移転登記に必要な書類の確認、登記申請の意思確認を行います。

  4. 4.

    登記申請

    決済完了後、速やかに管轄の法務局へ所有権移転登記を申請します。

  5. 5.

    登記完了・完了書類のお渡し

    登記が完了しましたら、登記識別情報通知書などの完了書類をお渡しいたします。

不動産贈与による所有権移転登記の手順

  1. 1.

    ご相談・贈与契約の検討

    贈与の目的や状況をお伺いし、贈与契約書の作成についてご説明・ご提案いたします。

  2. 2.

    贈与契約書の作成

    贈与者様と受贈者様のご意思に基づき、適切な贈与契約書を作成いたします。

  3. 3.

    必要書類の準備・確認

    贈与者様・受贈者様それぞれにご準備いただく書類をご案内し、確認いたします。

  4. 4.

    登記申請

    書類が揃い次第、管轄の法務局へ所有権移転登記を申請します。

  5. 5.

    登記完了・完了書類のお渡し

    登記が完了しましたら、登記識別情報通知書などの完了書類をお渡しいたします。

所有権移転登記に必要な主な書類

売主様・贈与者様(不動産を渡す方)

  • 登記済証または登記識別情報通知書
  • 印鑑証明書(発行後3ヶ月以内)
  • 住民票または戸籍の附票(住所変更があった場合)
  • 固定資産評価証明書
  • 身分証明書(運転免許証、マイナンバーカードなど)
  • 実印

買主様・受贈者様(不動産を受け取る方)

  • 住民票(発行後3ヶ月以内)
  • 身分証明書(運転免許証、マイナンバーカードなど)
  • 認印または実印(ケースによる)
  • 印鑑証明書(住宅ローンを組む場合など)

※上記は一般的な書類です。事案によって追加の書類が必要になる場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。

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