佳月LEGAL事務所
抵当権抹消登記
無料相談はこちら当事務所がお手伝いできること
住宅ローン完済後の抵当権抹消登記
住宅ローンを完済された後、不動産に設定された抵当権を抹消する手続きを代行いたします。複雑な書類準備や法務局への申請も安心してお任せください。
不動産売却に伴う抵当権抹消登記
不動産売却時に必要となる抵当権抹消登記をサポートします。売買決済と同時にスムーズに手続きを進め、安全な取引を実現いたします。
抵当権抹消登記の手順
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1.
ご相談・ご依頼
住宅ローン完済の状況や、不動産売却の予定などをお伺いし、手続きの流れや費用についてご説明いたします。
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2.
必要書類の準備・確認
金融機関から交付される書類（解除証書、委任状など）や、ご本人様にご準備いただく書類を確認いたします。
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3.
抵当権抹消登記申請
書類が揃い次第、速やかに管轄の法務局へ抵当権抹消登記を申請します。
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4.
登記完了・完了書類のお渡し
登記が完了しましたら、登記識別情報通知書などの完了書類をお渡しいたします。
抵当権抹消登記に必要な主な書類
権利者側（抵当権者）にご準備いただく書類
- 登記識別情報または登記済証（抵当権設定契約書に「登記済」の押印がされたもの）
- 登記原因証明情報（解除証書や弁済証書等）
- 会社法人等番号
- 代理権限証明情報（委任状）
登記義務者側（所有者）にご準備いただく書類
- 委任状
- 身分証明書（運転免許証、マイナンバーカードなど）
※上記は一般的な書類です。事案によって追加の書類が必要になる場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。